Thế nào là Khu Đô Thị Kiểu Mẫu

Giữa Lòng Sài Gòn hối hả , thật khó để Tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích nội khu, cộng đồng dân cư văn minh và gần gủi với thiên nhiên để Sống, nghỉ ngơi thư giản sau những giờ làm việc căng thẳng. Thế nhưng, giữa hàng ngàn dự án đã và đang mở bán, làm thế nào biết được đâu là một khu đô thị kiểu mẫu, khu căn hộ đáng sống.

Hình ảnh về một khu đô thị kiểu mẫu tại TP HCM

Sau đây là 11 Tiêu chuẩn đánh giá khu đô thị kiểu mẫu

Theo Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư hướng dẫn về việc đánh giá, công nhận thế nào là một khu đô thị kiểu mẫu. Theo thông tư ban hành thì một KĐT kiểu mẫu phải có các tiêu chí sau:

  1. Diện tích phải rộng từ 50ha trở lên. Nếu là KĐT cải tạo từ đô thị cũ thì phải rộng từ 20ha trở lên.
  2. Dân cư của các KĐT từ 5.000 người trở lên hoặc tương đương với 1.000 căn hộ.
  3. KĐT bao gồm các nhà cao tầng, nhà chung cư, biệt thự
  4. Tỷ lệ xây dựng hạ tầng kỹ thuật phải lấp đầy hơn 70% diện tích và phải đạt 100% lượng cư dân đến ở.
  5. Đảm bảo sự tiếp cận sử dụng các công trình hạ tầng công cộng, dịch vụ chung đối với người khuyết tật
  6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy chung của khu đô thị và riêng đối với công trình.
  7. Tỷ lệ đất giao thông, chỗ để xe tính theo người, độ rộng vỉa hè phù hợp quy chuẩn quy hoạch xây dựng.
  8. Khoảng cách tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng từ nơi ở, làm việc không quá 500 m.
  9. Tiêu chuẩn cấp nước tại các khu đô thị kiểu mẫu phải từ 150 lít/người/ngày trở lên. Chất lượng nước phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam. Áp lực nước trong hệ thống đường ống tại điểm bất lợi nhất phải đạt tối thiểu là 10 m cột nước, đảm bảo liên tục 24/24 giờ, đảm bảo khả năng tiêu thoát nước bề mặt.
  10. Hệ thống thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt, y tế, công nghiệp… Tỷ lệ chất thải rắn được thu gom đạt 100%, có phân loại tại nguồn, xử lý thu gom rác độc hại…
  11. Tỷ lệ cây xanh công cộng từ 7 m2/người trở lên. Đảm bảo sự phù hợp về cây xanh chức năng, cây xanh đường phố; đảm bảo mỹ quan.